Análisis de las actuaciones necesarias para reducir la degradación provocada por las humedades por capilaridad, tanto en estructuras de fábrica antiguas como estructuras recientes.
Patologías derivadas de la humedad por capilaridad
La humedad por capilaridad es un problema habitual en aquellos edificios que no han sido adecuadamente impermeabilizados en su cimentación. Se produce cuando la humedad del subsuelo asciende por lo materiales porosos que conforman los muros y pavimentos debido a la acción capilar. Esta humedad, transporta sales disueltas presentes en el subsuelo y materiales de construcción. Al evaporarse la humedad en contacto con el aire, las sales cristalizan, provocando roturas en el revestimiento
Entre las patologías más habituales en los muros afectados de humedad por capilaridad se encuentran:
- Desprendimiento de los revestimientos
- Aparición de eflorescencias salinas.
- Desarrollo de moho.
- Pérdida de la capacidad mecánica de los elementos estructurales.
- Pudrición de las cabezas de viga en estructuras de madera en contacto con los muros
Imagen general de muro afectado de humedad por capilaridad
Dado que se trata de edificaciones existentes, el tratamiento de la humedad por capilaridad se enfoca en aplicar sistemas que reduzcan las patologías derivadas de su presencia, ya que la solución definitiva sería intervenir en la cimentación del edificio, algo que en la mayoría de los casos resulta inviable.
Sistemas para el tratamiento de humedades por capilaridad
Mapei ofrece una amplia gama de sistemas para minimizar los efectos de la humedad por capilaridad en edificaciones. Estos sistemas se dividen en dos grandes bloques:
- Sistemas deshumidificantes con morteros macroporosos
- Barreras químicas.
Sistemas deshumidificantes con morteros macroporosos
La solución mediante morteros macroporosos es clave en estos casos. Es importante diferenciar entre transpirabilidad y macroporosidad. Aunque los morteros de cal son más transpirables que los de cemento, cuando se trata de humedad por capilaridad, es necesario ir un paso más allá y emplear morteros macroporosos. Estos morteros, gracias a su formulación, presentan un mayor número de poros por unidad de volumen, lo que facilita la evaporación de la humedad. Además, al incorporar eco-puzolanas, no presentan cal libre y evitan daños en el revestimiento al permitir que las sales cristalicen dentro de los poros sin provocar roturas.
Imágenes de microscopio donde se observa:
I: imagen de un material poroso
II: Imagen de la formación de una sal
III: Imagen de un poro donde la sal se ha formado dentro
Los sistemas macroporosos de Mapei constan de dos etapas:
- Aplicación de una capa antisales denominada Rinzaffo. Existen distintas versiones según el aglomerante:
- Cal hidráulica natural.
- Cemento, que además favorece la adhesión del mortero macroporoso al sustrato.
- Aplicación de un mortero macroporoso:
- Versión cal.
- Versión cemento.
En algunos casos, puede aplicarse solo la segunda etapa, aunque siempre es preferible utilizar el ciclo completo.
¿Cómo se aplican los sistemas deshumidificantes?
- Definir la zona de actuación, eliminando los revestimientos hasta el soporte original y extendiéndose, desde el suelo hasta al menos 50 cm por encima de la mancha de humedad.
- Limpiar el soporte con agua limpia para eliminar las sales existentes.
- Aplicar cemento con un espesor de 5 mm.
- Al día siguiente, aplicar mortero macroporoso (versión cal) en un espesor mínimo de 2 cm. Es importante dar espesor en esta etapa, porque se necesita generar una red capilar lo suficientemente numerosa para que sea capaz de evaporar toda la humedad que ascienda por el muro
Es importante no cerrar el poro, para favorecer la evaporación de la humedad.
Para mejorar la protección y acabado estético, se recomienda aplicar:
- Pinturas transpirables (imprimador).
- Productos de enlucido previos a la pintura si se requiere un acabado más fino.
El ciclo completo de protección consistiría en:
Barreras químicas
¿Qué opciones existirían si no se desea cambiar la estética del muro o incluso, si se trata de una albañilería vista? una solución viable es la aplicación de barreras químicas. Estas barreras quedan insertadas dentro del muro sin alterar su apariencia visual.
Una barrera química es una sustancia que, inyectada en la parte inferior del muro, forma una barrera hidrofóbica que impide la ascensión de la humedad por capilaridad.
Mapei dispone de dos tipos de barreras químicas.
- Producto listo al uso,en base de silanos monómeros, de aplicación en muros de piedra, ladrillo, mixtos, estructuras de hormigón o incluso de bloques de hormigón celular.
- Microemulsión concentrada, a base de silanos y siloxanos, de aplicación en muros de piedra, ladrillo, mixtos o incluso bloques de hormigón celular. Para aplicarlo, se tendría que disolver en agua.
En sendos casos, la aplicación se realiza a unos 12 cm del suelo.
Beatriz Pozo, Mapei.
